4 PIECES 67.65 M² NIMES GREZAN T4 AVEC TERRASSE LOGGIA CAVE.

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Appartement 63.25 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4863
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Prix 155 000

Description de l'offre

4 PIECES 67.65 M² NIMES GREZAN T4 AVEC TERRASSE CAVE. Nîmes centre-ville, secteur Grézan, au 4ème étage et dernier étage. Belle opportunité pour ce beau T4 traversant entièrement rénové d'une surface de 67.65 m² LC. Cet appartement ouvre ses portes sur une entrée donnant à la pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la cuisine avec accès direct à la terrasse et loggia. Vous retrouverez ensuite 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. De plus, vous avez la jouissance de stationnement libre dans la résidence. Les plus : Rénové, climatisation, traversant, dernier étage et double vitrage. Ce bien est complété par une cave au rez-de-chaussée. N'hésitez plus, une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 80. Charges annuelles 1.065 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 63,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée - Jardin intérieur


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 642,93 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €


Charges 54 €


Taxe foncière annuelle 1 065 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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