7 PIECES 200M² UCHAUD MAISON R+1 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

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Maison 199.7 m² - 7 Pièces - Uchaud (30620)

Ref 4832
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Prix 370 000

Description de l'offre

Bienvenue à Uchaud ! Cette maison T7 des années 70, édifiée sur un terrain de 1 400m², offre une surface habitable de 200m² et s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur en quête de nouveaux projets. Avec ses entrées indépendantes au rez-de-chaussée et à l’étage, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet espace, ainsi qu’un cellier, une grande salle de bain de près de 14 m² et un WC indépendant. À l’étage, l’entrée mène à un grand salon prolongé par deux balcons, ainsi qu’à une cuisine séparée. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Les deux étages communiquent par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de réunir l’ensemble en une seule habitation ou de créer deux logements distincts. Le terrain, piscinable et constructible, permet d’envisager de nombreux projets. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pour accueillir famille et amis ou d’un bien à fort potentiel pour un investissement, cette maison est faite pour vous. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30620


Surface habitable (m²) 199,70 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 464 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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