EXCLUSIVITE NIMES VACQUEROLLES T2 AVEC BALCON PARKING PRIVE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4834
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Prix 110 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ NÎMES VACQUEROLLES IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 de 44,70 m² LC, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Caractéristiques du bien : Disposition optimisée : Cuisine ouverte avec cellier sur un séjour/salon lumineux avec accès à un balcon. Confort : Salle de bains, wc séparés. Stationnement : Parking privée. Localisation et environnement : Proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, supermarché et du prestigieux Golf de Vacquerolles. Le CHU Carémeau est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété.Nb de lots : 174 dont 87 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1036 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Quartier VACQUEROLLES


Copropriété OUI


Lot n° 60


Quote Part annuelle des charges 1 038 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 110 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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