EXCLUSIVITE NIMES LES AMOUREUX MAISON T5/6 GARAGE PISCINE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 101 m² - 5 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4827
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Prix 322 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES LES AMOUREUX MAISON T5/6 GARAGE PISCINE SItuée dans le quartier recherché des amoureux, sur un terrain de 422 m², venez découvrir cette belle maison de type 5/6 d'une superficie de 101 m², entièrement rénovée, composée d'une entrée avec placard, à l'étage une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et superbe cuisine ouverte équipée récente, ouverts sur un balcon exposé plein sud, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m² avec une entrée indépendante, avec douche, un bureau, un wc séparée et l'accès au garage et à la cuisine d'été. Idéal pour une famille ou une profession libérale. A l'extérieur profitez d'un agréable jardin arborée au calme avec terrasse et pisicne ainsi qu'un cabanon, bénéficiez également d'un forage. Possibilité de rentrer 2 voitures sur le terrain. Belles prestations : double vitrage, climatisation, cuisine d'été, beaux volumes... Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 422 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1959


Quartier LES AMOUREUX


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 286 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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