Appartement 83.43 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4821

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY T3/4 RENOVE TERRASSE ASCENSEUR PARKING; Situé sur les hauteurs du quartier Montaury, à proximité des commerces et transports, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il s'agit d'un magnifique appartement de type 3/4 d'environ 83 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée, une terrasse et un balcon offrant une belle vue dégagée, cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Place de parking privative et cave en sous-sol. Copropriété de 137 lots dont 42 appartements. Charges annuelles de copropriété : 2105 €.Procédure Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 83,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée, verdure

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition SUD

Année de construction 1966

Quartier MONTAURY

Copropriété OUI

Lot n° 76

nombre de lots 137

Quote Part annuelle des charges 2 105 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 239 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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