NIMES SUD JEAN JAURES T3 AVEC TERRASSE CAVE PARKING COMMUN

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 65 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4803
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Prix 169 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ NÎMES SUD JEAN JAURES T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING COMMUNDans une résidence fermée, sécurisée, et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant d'environ 65 m². Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, ainsi que d'une terrasse agréable, d'une cave et d'un parking commun. L’appartement est doté d’un double vitrage, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 159 lots dont 48 appartements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 300 €, avec un budget prévisionnel maitrisé. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue OUEST


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 284 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Charges 107 €


Taxe foncière annuelle 1 187 €


Diagnostics de performance énergétique

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