EXCLUSIVITE NIMES QUAI DE LA FONTAINE JEAN JAURES APPARTEMENT T3 RENOVE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 62.76 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4794
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Prix 155 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES QUAI DE LA FONTAINE JEAN JAURES APPARTEMENT T2/3 RENOVE. Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 3 d'une surface de 62,76 m² LC, entièrement rénové et climatisé. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges à proximité des jardins de la fontaine, de l'avenue Jean Jaures et de tout commerce et service. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, buanderie avec wc. Climatisation réversible. Possibilité profession libérale. Droit à construire un balcon sur cour. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 930€ Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 62,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue cour intérieur


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


Quartier QUAI DE LA FONTAINE, JEAN JAURES NORD, MONTAURY, pompidou


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 930 €


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 77 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 477 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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