Bureaux 188 m² - 9 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4798

Description de l'offre

NIMES KENNEDY A USAGE DE BUREAUX 188 M² PARKINGS. Dans une copropriété avec ascenseur, situé quartier Puech du Teil à proximité des transports en commun et de l'avenue Jean Jaures. Il s'agit d'un local à usage de bureaux équipé de climatisations réversibles, d'une baie de brassage, coin cuisine récent, 7 bureaux facilement modifiables, pour une surface de 141,6 m² LC. De plus bénéficiez d'un local à usage de bureaux et d'archives en sous-sol du bâtiment d'une suface de 46,4 m² LC. Ce bien comprend également un local à usage d'archives d'environ 20 m² et le tiers d'un couloir commun ainsi que 3 parkings privés. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 7360 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 213 m²

Nombre de pièces 9

Etage 2

Ascenseur 1

Vue Verdure

Superficie (m²) 188

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1970

Quartier PUECH DU TEIL

Copropriété OUI

Lot n° 3

Quote Part annuelle des charges 7 360 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires inclus 200 000 €

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 2 994 €

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 730 € / mois

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 4 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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NIMES KENNEDY A USAGE DE BUREAUX 188 M² PARKINGS

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