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Exclusivité Nouveauté

Appartement 83.67 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4797
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Prix 179 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec un agréable parc arboré, retrouvez en dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement de type 4 de 83,67m² LC. Il est composé d'une pièce à vivre ouvrant sur terrasse au sud, cuisine séparée donnant sur loggia fermée au nord, cellier, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc. Menuiserie PVC double vitrage, climatisation réversible. Stationnement privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1262€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 83,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Quartier GAZELLE TROIS PONTS


Copropriété OUI


nombre de lots 242


Quote Part annuelle des charges 1 262 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 1 479 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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