Appartement 40.19 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 1240

Description de l'offre

NIMES / ROUTE D'UZES - T2 MEUBLÉ avec BALCON, PARKING, CAVE et CLIMATISATION Dans une résidence sécurisée, rue Marius Dubois, venez découvrir cet appartement Type 2 meublé de 40.19 m² habitables situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien donne accès à une cave et un parking privatifs. Vous êtes à deux pas de la Route d'Uzes et des Franciscaines. Fibre optique. Libre le 22.12.2024. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 40,19 m²

Surface loi Boutin (m²) 40,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1976

Loyer CC* / mois 582 €

Honoraires TTC charge locataire 522,47 €

Dont état des lieux 120,57 €

Dépôt de garantie TTC 998 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 83 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 607 € et 821 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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