EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D UZES APPARTEMENT T4 PARKING ASCENSEUR CELLIER PARC

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 83.47 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4768
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Prix 185 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec un grand parc arboré, retrouvez au deuxieme étage avec ascenseur ce spacieux appartement traversant de type 4 de 83,47m²LC. Il se compose d'une double pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon au sud, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une loggia et une arrière cuisine, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparé. Il est possible de transformer une partie du salon en troisième chambre déjà équipée de rangements. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible vous offriront un confort toute l'année. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1125€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 83,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,47 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition SUD


Année de construction 1967


Quartier GAZELLE TROIS PONTS


Copropriété OUI


nombre de lots 242


Quote Part annuelle des charges 1 125 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 94 €


Taxe foncière annuelle 1 426 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 135 € et 1 535 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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