EXLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN JAURES T2 ASCENSEUR TERRASSE PARKING

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Exclusivité

Appartement 40.6 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4750
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Prix 125 000

Description de l'offre

EXLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN JAURÈS T2 ASCENSEUR TERRASSE PARKING. Idéal investisseurs ou premier achat. Situé entre l'avenue Jean Jaurès et les arènes, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et du centre-ville. Dans une résidence récente avec ascenseur. Appartement de type 2 d'une superficie de 40,60 m² LC, composé d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard aménagé, ouvertes sur une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est avec une belle vue dégagée, salle de bains, wc séparés. Parking privé sécurisé. Faibles charges. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots principaux : 19.Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 700 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 40,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 36


nombre de lots 41


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 58 €


Taxe foncière annuelle 902 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 436 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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