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EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE T3 RDJ PISCINE TENNIS PARKING CAVE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 74 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4749
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Prix 245 000 € HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE T3 RDJ PISCINE TENNIS PARKING CAVE. Dans résidence de standing avec parc arboré piscine et tennis. Beaux volumes pour cet appartement traversant de type 3 en rez-de-jardin d'une superficie de 74,25 m2 LC, composé d'un spacieux séjour/salon donnant sur terrasse et jardin privatif, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc séparé. Cave et place de parking. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de volets roulants, et d'un sol en travertin. Copropriété de 276 lots dont 69 logements. Charges annuelles de copropriété : 2105€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur soit 230 300 € net vendeur + 14700 € TTC d'honoraires agence soit prix de vente de 245 000 €.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Jardin, verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.35

Exposition EST

Année de construction 1981

Quartier CIGALE

Copropriété OUI

Lot n° 26

Quote Part annuelle des charges 2 105 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 363 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 196 € et 1 618 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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