NIMES VACQUEROLLES MAISON T3 DE PLAIN PIED 75M² AVEC TERRASSE JARDIN PARKINGS PRIVES

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Sous Offre Exclusivité

Villa 75 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4726
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Prix 220 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES VACQUEROLLES MAISON T3 DE 75M² AVEC TERRASSE JARDIN PARKINGS Découvrez cette maison traversante de plain-pied de type T3, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Vacquerolles à Nîmes. Cette maison de 75,13 m² LC offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. Elle dispose d'un jardin en jouissance exclusive idéal pour les moments de détente, pour jardiner ou pour organiser des repas en plein air, ainsi de 2 parkings privés dont un fermé sécurisé . L'espace vie de 28m² s'ouvre sur une terrasse abritée exposée plein ouest, la cuisine est aménagée et donne directement sur le jardin; le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards d'une salle de bains et d'un wc. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de menuiseries double vitrage et de volets roulants, d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéal 1er achat ou investissement locatif... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 300 dont 134 logements. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 910 € dont eau froide. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Quartier VACQUEROLLES


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 910 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Taxe foncière annuelle 1 302 €


Diagnostics de performance énergétique

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