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NIMES CROIX DE FER APPARTEMENT T3 GARAGE CAVE BALCON INVESTISSEUR

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Appartement 60.78 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4704
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Prix 115 000 €

Description de l'offre

NIMES CROIX DE FER APPARTEMENT T3 GARAGE CAVE BALCON INVESTISSEUR Dans le quartier de la Croix de fer, découvrez en 3eme et dernier étage d'un petit immeuble cet appartement T3 d'environ 61m². Il se compose d'une entrée, pièce à vivre ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, loggia. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement loué depuis le 22/01/2024 avec un loyer de 559€ et 139€ de provisions sur charges. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 33 dont 12 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2325€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 60,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1963

Quartier CROIX DE FER MONT DUPLAN

Copropriété OUI

nombre de lots 33

Quote Part annuelle des charges 2 325 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Charges 194 €

Taxe foncière annuelle 1 366 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 844 € et 1 142 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nîmes (30000)

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