NIMES LES MARRONNIERS MAISON DE VILLE T6 AVEC JARDIN DE 284 M²

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 145 m² - 6 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4534
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Prix 360 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE A proximité du centre ville, des commerces des axes principaux et de la gare; Beaucoup de cachet et d'authencicité pour cette maison de ville des années 1950 en R+1 d'environ 145M²; Edifiée sur un jardin arboré de 284M² avec forage, bénéficiant d'une généreuse terrasse abritée par une treille; Elle dispose de 6 pièces principales, dont au rez-de-chaussée : Un séjour/ salon, une cuisine équipée, bureau ou chambre, wcs; A l'étage 4 belles chambres généreuses, avec dressing salle de bains, wcs. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage, mozaïque, carreaux de ciment. Même si elle nécessite quelques travaux, vous ne serez pas déçu par ses volumes, son charme et son jardin intimiste. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 284 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1948


Quartier GARE, MARRONNIIERS


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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